شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

زائر
زائر
تمت المشاركة في الثلاثاء يوليو 26, 2016 8:27 pm


قالت شركتان للاستشارات العقارية أمس، إن تأثير ضعف سوق النفط على النمو الاقتصادي في أبوظبي بدأ يظهر في سوق العقارات في الإمارة حيث يضغط خفض الوظائف وتقليص الإنفاق الحكومي على أسعار البيع والإيجارات.
ومثل بعض الدول الخليجية الأخرى تقوم أبوظبي الغنية بالنفط بتسريح الآلاف في الشركات شبه الحكومية.
وقالت جيه.ال.ال للاستشارات العقارات إن ذلك أثر ذلك بشدة على مستويات الطلب رغم انخفاض المعروض من العقارات الجديدة إلى أدنى مستوياته على الإطلاق في الإمارة حيث تم تسليم 400 وحدة فقط إلى الملاك في الربع الثاني من العام.
وأضافت أنه بعد 18 شهرا من الاستقرار النسبي للأوضاع ظهرت علامات مبدئية على انخفاض الأسعار في ثلاثة أشهر حتى 30 يونيو.
وكان ذلك ملحوظا على وجه الخصوص في العقارات الفاخرة في السوق والتي كان يقبل عليها بشكل رئيسي الموظفون في قطاع النفط مع هبوط متوسط أسعار البيع 5% في الربع الأول.
وقال ديفيد دادلي مدير الشؤون الدولية ورئيس مكتب جيه.ال.ال في أبوظبي أن سوق الإيجارات تأثرت أيضا مع انخفاض اسمي بنحو 2% خلال الربع الثاني وهو أول تراجع في ثلاث سنوات.
ومن المرجح أن يتزايد الهبوط في الربع الثالث حيث اتجهت العائلات التي غادرت بعد انتهاء العام الدراسي في أواخر يونيو إلى عقارات أصغر أو أخفقت أصلا في العودة إلى البلاد بحسب تقرير جيه.ال.ال.
وأفادت سي.بي.آر.آي لاستشارات العقارات أيضا بحدوث انخفاضات في العقارات الفاخرة بينما بقيت أسعار البيع والإيجارات للعقارات من الفئة الأقل مستقرة حيث لا تزال هناك عمالة مغتربة يتناسب دخلها مع تلك الفئة.
وبالنسبة إلى المساحات المخصصة للمكاتب التجارية قالت سي.بي.آر.آي أن الإيجارات خارج منطقة الأعمال المركزية هبطت 2% عن الربع الأول ليبلغ التراجع على أساس سنوي في نهاية يونيو 13%.
وسيرتفع إجمالي المعروض بنحو 22% بحلول 2018 من 3.85 ملايين متر مربع حاليا.
وقالت سي.بي.آر.آي أن متوسط أسعار إيجارات المكاتب كان مستقرا في الربع الثاني.

رد: هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

السرطان

عدد المساهمات : 14490

نقاط النشاط : 15432

السٌّمعَة : 56

بلد العضو :

العمر : 28

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الأربعاء يوليو 27, 2016 1:57 am
شكرا على الخبر
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الأربعاء يوليو 27, 2016 2:42 am
سلمت أناملك/ي الذهبية عالطرح الرائع 
الذي أنار صفحات منتدى الابداع العربي
بكل ماهو جديد لكِ مني أرق وأجمل التحايا 
على هذا التألق والأبداع 
والذي هو حليفك/ي دوما" أن شاء الله
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

زائر
زائر
تمت المشاركة في الأربعاء يوليو 27, 2016 5:01 am
شكرا على المرور

رد: هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 37108

نقاط النشاط : 41656

السٌّمعَة : 282

بلد العضو :

العمر : 18

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttp://WwW.t-AlTwEr.CoM
تمت المشاركة في الأربعاء يوليو 27, 2016 8:36 am
شكرآ على الخبر
نتظر جديدك
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

زائر
زائر
تمت المشاركة في الأربعاء يوليو 27, 2016 10:00 am
شكرا على المرور

رد: هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

avatar
مؤسس الابداع العربي
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 49295

نقاط النشاط : 54335

السٌّمعَة : 264

بلد العضو :

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الأربعاء يوليو 27, 2016 12:44 pm
شكرآ على الخبر
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

زائر
زائر
تمت المشاركة في الأربعاء يوليو 27, 2016 1:20 pm
شكرا على المرور

رد: هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

زائر
زائر
تمت المشاركة في الأحد يوليو 31, 2016 1:44 pm
يعطيك العافية على الموضوع

رد: هبــوط أسعـار النفط يضر سوق العقارات في أبوظبي

زائر
زائر
تمت المشاركة في الأحد يوليو 31, 2016 1:45 pm
شكرا على المرور
وفرحت بمروركم لموضوعي يسعدني تواجدكم دوما
استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
Propellerads                                                                           Propellerads