شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الثلاثاء سبتمبر 23, 2014 10:13 pm
تذكير بمساهمة فاتح الموضوع :


السؤال

بيت ملك لوالد توفي هو وزوجته، وبقي أولاده وبناته، اقترح أحدهم أن يبيعواهذ المنزل فباعوه بالفعل، ولكن بثمن بخس وأصبح نصيب أحدهم لا يساوى نصف شقة، ووافقت أمى لتجنب المشاكل، ولكنها غير متعلمة، فبعد أيام اتصل بها صاحب الاقتراح وقال لها إن إمضاءك ناقص فلا بد أن تذهبي للرجل كى تمضي على العقد، قالت له وعلى أي شيء وقعت في السابق؟ المهم أنهم نسوا يمضوها على الورقة النهائية للعقد، فقالت له: الحمد لله، والله هذا الراجل ضحك علينا، ولما سألت قالوا لي إنك بعت حقك، وهذا قليل، على الأقل كان يبقى لكم شقة في البيت، استهزأ منها وضحك عليها قالت له: أنا أتكلم فى حقي، المهم قال لها سأعطي المشتري رقم بيتك وعنوانك قالت له: لا تعطي عنوان بيتي لأحد لأني لن أفتح الباب لأحد، ونحن منتقبات. المهم الرجل تكلم وأخذت منه فلوسا عن رضاه، فهل هي آثمة؟ أوهذا حقها تبيعه كما تشاء؟.





الإجابــة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فالسؤال غير واضح تماما، ولكن إن كان المقصود منه هو أن الورثة وكلوا وكيلا عنهم في بيع البيت الذي ورثوه من أبيهم، لكن الوكيل غبن في السعر حسبما زعمت المرأة وأخبرت، وإذا كان كذلك فليس من حقهم فسخ العقد وعدم الإمضاء عليه مالم يكن الغبن فاحشا حقيقة، لامجرد كلام الناس وحكاياتهم، وليس للمرأة أن تستفز المشتري وتلجئه إلى أن يعطيها مالا زائدا عن الثمن كي تمضي على البيع وتتم إجراءاته التوثيقية.

وأما إذا ثبت غبن الوكيل غبنا فاحشا، فإنه يثبت الخيار للموكل، فيسترد المبيع إن بقي، وإن فات غرم الموكل من شاء من الوكيل أو المشتري قيمته، وبناء عليه، فينظر في الغبن المذكور، هل وقع فعلا؟ وهل هو غبن فاحش كما تزعم المرأة فيثبت لها الخيار، أوليس كذلك فلاخيار لها لصحة تصرف الوكيل وتمام البيع؟ والغبن الفاحش هو: مالا يحتمل غالبا. ويحده بعضهم بالثلث فأكثر.
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

بصمة خالدة
عدد المساهمات : 91878

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الجمعة أكتوبر 03, 2014 4:43 pm
@ونناسهه كتب:

شكرا لك , الله يعطيك العافيه
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الجمعة أكتوبر 03, 2014 4:43 pm
JAR7 كتب:السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيك ع موضوعك الجميل

واصل تالقك ..دمت بخير
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الجمعة أكتوبر 03, 2014 4:43 pm
@MoNiR-IsLaM كتب:شـكرا لك على الموضوع المـميز
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الجمعة أكتوبر 03, 2014 4:43 pm
@BeN.ShArAbi كتب:{ .. شكرا لك على موضوعك الرائع
جزاك الله خيرا وجعله في ميزان
حسناتك يوم القيامة .. !

واصل ابداعك, دمت بخير وردة حمراء
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

avatar
اشراف عام الإشراف
الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 25791

نقاط النشاط : 30298

السٌّمعَة : 188

بلد العضو :

العمر : 17



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttp://rom2o.ahlamontada.com
تمت المشاركة في السبت أكتوبر 11, 2014 6:59 pm
شكرا على الموضوع المميز
التوقــيـــــــــــــــــــــع





الناس عايزه اللى يخدعهم بمزاجهم وكل ما اللعبه كانت قويه ومحبوكه وبتتصدق كل مانجحت كل مابقيت موجود واستمريت وسيطرت  وردة حمراء

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الثلاثاء أكتوبر 14, 2014 4:52 am
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 8305

نقاط النشاط : 9196

السٌّمعَة : 46

بلد العضو :

العمر : 18

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttp://islamy4u.forumslife.com
تمت المشاركة في الأربعاء ديسمبر 31, 2014 6:50 pm
شكرا لك
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الأحد يناير 04, 2015 2:27 am
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

avatar
عضو التميز
الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 18032

نقاط النشاط : 21235

السٌّمعَة : 642

بلد العضو :

العمر : 19

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الجمعة مارس 06, 2015 3:38 pm
شكرااا لك
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

عضو محترف
الجنس : ذكر

الجدي

عدد المساهمات : 2414

نقاط النشاط : 2736

السٌّمعَة : 15

بلد العضو :

العمر : 18

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttps://www.ibda3araby.com
تمت المشاركة في الجمعة مارس 06, 2015 7:25 pm
ﺗَﺤﻴﺔ ﺗﻠﻄﻔﻬﺂ ﻗﻠﻮﺏ ﻃﻴﺒﺔ ﻭﻧﻘٌﻴﺔ
ﺁ ‘ﻟﺘﻤﻴﺰٍ ﻵ ﻳﻘﻒٌ ﻋﻨﺪْ ﺃﻭﻝْ ﺧﻄﻮٍﺓ ﺇﺑﺪﺁﻉٌ
ﺑﻞْ ﻳﺘﻌﺪﺁﻩ ﻓﻲ ﺇﺳﺘﻤﺮﺁﺭٍ ﺁﻟﻌَﻄﺂﺀْ
ﻭﻭﺁﺻﻠﻲ ﻓﻲٌ ﻭﺿﻊٌ ﺑﺼﻤـﺘﻜـ ﺑﻜﻞ
ﺣﺮٍﻑٌ ﺗﺰﺧﺮﻓﻴﻪ ﻟﻨﺂ ‘
ﻣِﻦْ ﻫﻨﺂ ﺃﻗﺪﻡٌ ﻟﻜـ ﺑﺂﻗـﺔ ﻭﺭﺩْ ﻭﻣﺤﺒـﺔ ﺧﺂﻟﺼـﺔ ﻟﻠﻪ ﺗﻌﺂﻟﻰٌ
ﻭٍﻧﺤﻦ ﺩﻭٍﻣﺂ ﻧﺘﺮٍﻗﺐٌ ﺁﻟﻤَﺰٍﻳﺪْ
ﻭﺩٍﻱٌ ﻗﺒْﻞٌ ﺭٍﺩْﻱٌ
ﻭﺳَﻶﺇﻣﻲ

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

زائر
زائر
تمت المشاركة في الأربعاء مارس 25, 2015 4:42 pm
شكرا لك
استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
Propellerads                                                                           Propellerads