شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الخميس سبتمبر 18, 2014 6:29 pm
تذكير بمساهمة فاتح الموضوع :


السؤال
إذا كانت توجد قطعة أرض للبيع بسعر مليون واحد، وقمت أنا كمشتر بدفع عربون للمالك الأساسي للأرض وقدره 100 ألف لحجز هذه الأرض، ثم دفع الباقي لاحقا، ولكنني في هذه الفترة أخذت أبحث عن مشتر آخر ليشتري تلك الأرض، وقلت له إنني مالك هذه الأرض، وبعتها له بسعر مليون ونصف، وبذلك سددت لصاحب الأرض الأساسي الباقي من القيمة، وسجلت الأرض باسمي ثم باسم المشتري الآخر الذي وجدته، وأخذت الربح لي وهو نصف مليون، فهل ما فعلته جائز؟ كما أرجو توضيح المسألة في الحالتين: 1ـ إذا تم الاتفاق بيني وبين المالك الأصلي بأنني سأدفع عربونا وخلال فترة معينة سأبحث عن مشتر ليشتري الأرض وأستفيد من ورائه. 2ـ في حالة عدم علم صاحب الأرض الأساسي. 3ـ في حالة أنني لم أكن مشتريا وإنما وسيط ـ مكتب عقاري ـ قمت بدفع عربون للمالك لكي لا يستطيع أحد آخر أن يشتري الأرض، ولكي أجد فرصة لكي أجد مشتريا آخر للأرض وأستفيد من ورائه.
الإجابــة

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فالحكم في الحالين الأوليين متعلق بإتمام الصفقة الأولى بشراء الأرض من مالكها، أو عدم إتمامها، أو بعبارة أخرى: متعلق بامتلاك السائل للأرض فعليا أو عدم امتلاكها، فإنه لا يصح له بيع ما لا يملك! وما سماه السائل عربونا إن كان قد دفعه بعد عقد البيع واستقرار بقية الثمن في ذمته، جاز له أن يبيع الأرض لمن شاء بالسعر الذي يتراضيان عليه، وأما إن كان دفعه قبل عقد البيع، فليس من بيع العربون المصطلح عليه عند الفقهاء، والذي أجازه الحنابلة خلافا للجمهور والعقد لم يتم، وحينئذ لا يجوز لك بيع السلعة لمشتر آخر، لأنك لم تملكها بعد، ولكن يجوز أن تعد شخصا ما ببيعها له بعد امتلاكها، .

وأما في حال الوساطة أو الدلالة، فيجوز أن تدفع مبلغا لحجز السلعة، ثم تبحث عن زبون يشتريها من صاحبها، بشرط أن تسترد أنت ما دفعت قبل أن يتفق الزبون مع البائع، ولا يجوز أن يبني الزبون على اتفاقك السابق ويكمل الثمن للبائع، ثم يعطيك عمولتك وما دفعته كعربون، لأن هذا من الجمع بين القرض والسمسرة، وهو محرم،


والله أعلم.
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

بصمة خالدة
عدد المساهمات : 9947

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الأحد يونيو 05, 2016 6:09 pm
شكرا لك

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

الجوزاء

عدد المساهمات : 12246

نقاط النشاط : 15469

السٌّمعَة : 57

بلد العضو :

العمر : 17

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الثلاثاء يونيو 14, 2016 3:44 pm
شكرا اخي الغاليي على الطرح الرائع ,,,,,
واصل تالقك .... مع جزيل الشكر ..." تحية مع الشكر
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

العقرب

عدد المساهمات : 9347

نقاط النشاط : 11599

السٌّمعَة : 177

بلد العضو :

العمر : 17

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttps://www.ibda3araby.com
تمت المشاركة في الثلاثاء يونيو 14, 2016 8:56 pm
شششكرا على الموضوع الرآئع ~♥
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

السمك

عدد المساهمات : 11065

نقاط النشاط : 11882

السٌّمعَة : 70

بلد العضو :

العمر : 22

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الثلاثاء يوليو 19, 2016 3:56 pm
كل الشكر والامتنان على روعهـ بوحـكـ
وروعهـ مانــثرت .. وجماليهـ طرحكـ
دمت ودام لنا روعه مواضيعك
#Basil Abdallah
@Basil Abdallah
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
عضو خبير
الجنس : ذكر

السرطان

عدد المساهمات : 1522

نقاط النشاط : 1560

السٌّمعَة : 3

بلد العضو :

العمر : 17

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في السبت سبتمبر 03, 2016 4:32 pm
ما شاء الله موضوع رائع جدًا :)
التوقــيـــــــــــــــــــــع


رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
الادارة العليا
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 7444

نقاط النشاط : 8207

السٌّمعَة : 137

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الأحد يناير 22, 2017 1:49 pm
شكرا لك على الموضوع المميز بارك الله فيك لجهدك #Mr_Hamod
التوقــيـــــــــــــــــــــع



رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
عضو محترف
الجنس : ذكر

الاسد

عدد المساهمات : 3784

نقاط النشاط : 4266

السٌّمعَة : 14

بلد العضو :

العمر : 22

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في السبت يناير 28, 2017 7:18 pm
بارك الله فيك
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
عضو محترف
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 2453

نقاط النشاط : 3670

السٌّمعَة : 29

بلد العضو :

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في السبت يناير 28, 2017 9:27 pm
طرحت فأبدعت يعطيك الف عافية
جهود مبارك جزاك الله خير
دمت ودام عطائك
ودائما بأنتظار جديدك الشيق
لك خالص تقديري واحترامي
دمت بخير
التوقــيـــــــــــــــــــــع


استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
Propellerads                                                                           Propellerads