شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الخميس سبتمبر 18, 2014 6:29 pm
تذكير بمساهمة فاتح الموضوع :


السؤال
إذا كانت توجد قطعة أرض للبيع بسعر مليون واحد، وقمت أنا كمشتر بدفع عربون للمالك الأساسي للأرض وقدره 100 ألف لحجز هذه الأرض، ثم دفع الباقي لاحقا، ولكنني في هذه الفترة أخذت أبحث عن مشتر آخر ليشتري تلك الأرض، وقلت له إنني مالك هذه الأرض، وبعتها له بسعر مليون ونصف، وبذلك سددت لصاحب الأرض الأساسي الباقي من القيمة، وسجلت الأرض باسمي ثم باسم المشتري الآخر الذي وجدته، وأخذت الربح لي وهو نصف مليون، فهل ما فعلته جائز؟ كما أرجو توضيح المسألة في الحالتين: 1ـ إذا تم الاتفاق بيني وبين المالك الأصلي بأنني سأدفع عربونا وخلال فترة معينة سأبحث عن مشتر ليشتري الأرض وأستفيد من ورائه. 2ـ في حالة عدم علم صاحب الأرض الأساسي. 3ـ في حالة أنني لم أكن مشتريا وإنما وسيط ـ مكتب عقاري ـ قمت بدفع عربون للمالك لكي لا يستطيع أحد آخر أن يشتري الأرض، ولكي أجد فرصة لكي أجد مشتريا آخر للأرض وأستفيد من ورائه.
الإجابــة

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فالحكم في الحالين الأوليين متعلق بإتمام الصفقة الأولى بشراء الأرض من مالكها، أو عدم إتمامها، أو بعبارة أخرى: متعلق بامتلاك السائل للأرض فعليا أو عدم امتلاكها، فإنه لا يصح له بيع ما لا يملك! وما سماه السائل عربونا إن كان قد دفعه بعد عقد البيع واستقرار بقية الثمن في ذمته، جاز له أن يبيع الأرض لمن شاء بالسعر الذي يتراضيان عليه، وأما إن كان دفعه قبل عقد البيع، فليس من بيع العربون المصطلح عليه عند الفقهاء، والذي أجازه الحنابلة خلافا للجمهور والعقد لم يتم، وحينئذ لا يجوز لك بيع السلعة لمشتر آخر، لأنك لم تملكها بعد، ولكن يجوز أن تعد شخصا ما ببيعها له بعد امتلاكها، .

وأما في حال الوساطة أو الدلالة، فيجوز أن تدفع مبلغا لحجز السلعة، ثم تبحث عن زبون يشتريها من صاحبها، بشرط أن تسترد أنت ما دفعت قبل أن يتفق الزبون مع البائع، ولا يجوز أن يبني الزبون على اتفاقك السابق ويكمل الثمن للبائع، ثم يعطيك عمولتك وما دفعته كعربون، لأن هذا من الجمع بين القرض والسمسرة، وهو محرم،


والله أعلم.
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

عضو محترف
عدد المساهمات : 2414

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttps://www.ibda3araby.com
تمت المشاركة في الثلاثاء مارس 24, 2015 7:30 am
ﺳﻠﻤﺖ ﺃﻧﺎﻣﻠﻚ/ ﻱ ﺍﻟﺬﻫﺒﻴﺔ ﻋﺎﻟﻄﺮﺡ ﺍﻟﺮﺍﺋﻊ
ﺍﻟﺬﻱ ﺃﻧﺎﺭ ﺻﻔﺤﺎﺕ ﻣﻨﺘﺪﻯ ﺍﻻﺑﺪﺍﻉ ﺍﻟﻌﺮﺑﻲ
ﺑﻜﻞ ﻣﺎﻫﻮ ﺟﺪﻳﺪ ﻟﻚِ ﻣﻨﻲ ﺃﺭﻕ ﻭﺃﺟﻤﻞ ﺍﻟﺘﺤﺎﻳﺎ
ﻋﻠﻰ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﺘﺄﻟﻖ ﻭﺍﻷﺑﺪﺍﻉ
ﻭﺍﻟﺬﻱ ﻫﻮ ﺣﻠﻴﻔﻚ/ ﻱ ﺩﻭﻣﺎ " ﺃﻥ ﺷﺎﺀ ﺍﻟﻠﻪ

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
عضو التميز
الجنس : ذكر

العذراء

عدد المساهمات : 10654

نقاط النشاط : 12378

السٌّمعَة : 88

بلد العضو :

العمر : 20

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttp://www.j-des.ace.st
تمت المشاركة في الثلاثاء مارس 24, 2015 11:05 pm
شكرا على الطرح المميز

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

زائر
زائر
تمت المشاركة في الأربعاء مارس 25, 2015 6:09 am
شكرا لك

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 37108

نقاط النشاط : 41656

السٌّمعَة : 282

بلد العضو :

العمر : 18

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttp://WwW.t-AlTwEr.CoM
تمت المشاركة في الجمعة يوليو 24, 2015 3:09 pm
موضوعع جميل جددآ , جزآكك الله خيررَ .. .

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
عضو التميز
الجنس : ذكر

الميزان

عدد المساهمات : 8024

نقاط النشاط : 9341

السٌّمعَة : 51

بلد العضو :

العمر : 22

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttp://www.4egy.net
تمت المشاركة في الثلاثاء يوليو 28, 2015 5:16 pm
موضوع جميل من شخص مميز .. منتظر منكـ المزيد و المزيد
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

عضو التميز
الجنس : انثى

الثور

عدد المساهمات : 11704

نقاط النشاط : 12458

السٌّمعَة : 56

بلد العضو :

العمر : 17

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الإثنين أغسطس 03, 2015 10:06 pm
 يععطيكك الععَافيهه عع الططرحح المٌتميز 
وردة حمراء 

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

السرطان

عدد المساهمات : 14490

نقاط النشاط : 15432

السٌّمعَة : 56

بلد العضو :

العمر : 28

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الأحد أغسطس 09, 2015 8:04 pm
بارك الله فيك
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
خبير التصميم
الجنس : ذكر

العذراء

عدد المساهمات : 870

نقاط النشاط : 1386

السٌّمعَة : 18

بلد العضو :

العمر : 19

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttp://inkor.ibda3.info/
تمت المشاركة في الإثنين أغسطس 10, 2015 9:17 am
شكرا على الموضوع .... وردة حمراء
ننتظر المزيد ^.^
التوقــيـــــــــــــــــــــع



رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

الاسد

عدد المساهمات : 23062

نقاط النشاط : 26540

السٌّمعَة : 90

بلد العضو :

العمر : 37

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttps://www.ibda3araby.com/
تمت المشاركة في الإثنين أبريل 25, 2016 7:03 am

أسْع‘ـدَالله قَلِبِكْ .. وَشَرَحَ صَدِرِكْ ..
وأنَــــآرَدَرِبــكْ .. وَفَرَجَ هَمِكْ ..
يَع‘ـطِيِكْ رِبي العَ‘ــآآإفِيَه عَلىآ الطَرِحْ المُفِيدْ ..~
جَعَ‘ـلَهْ الله فِي مُيزَآإنْ حَسَنَـآتِك يوًم القِيَــآمَه ..
وشَفِيعْ لَك يَومَ الحِسَــآإبْ ..~
شَرَفَنِي المَرٌوُر فِي مُتَصَفِحِكْ العَ ـطِرْ ..~
دُمت بَحِفْظْ الرَحَمَــــن ـآ..

التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

زائر
زائر
تمت المشاركة في الثلاثاء أبريل 26, 2016 11:50 am
يعطيك الف الف عافيه

موضوع رااائع

وجهود أروع

ننتظر مزيدكم

بشوووق

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

السرطان

عدد المساهمات : 9947

نقاط النشاط : 10778

السٌّمعَة : 11

بلد العضو :

العمر : 13

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الأحد يونيو 05, 2016 6:09 pm
شكرا لك
التوقــيـــــــــــــــــــــع
استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
Propellerads                                                                           Propellerads