شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الخميس سبتمبر 18, 2014 6:29 pm

السؤال
إذا كانت توجد قطعة أرض للبيع بسعر مليون واحد، وقمت أنا كمشتر بدفع عربون للمالك الأساسي للأرض وقدره 100 ألف لحجز هذه الأرض، ثم دفع الباقي لاحقا، ولكنني في هذه الفترة أخذت أبحث عن مشتر آخر ليشتري تلك الأرض، وقلت له إنني مالك هذه الأرض، وبعتها له بسعر مليون ونصف، وبذلك سددت لصاحب الأرض الأساسي الباقي من القيمة، وسجلت الأرض باسمي ثم باسم المشتري الآخر الذي وجدته، وأخذت الربح لي وهو نصف مليون، فهل ما فعلته جائز؟ كما أرجو توضيح المسألة في الحالتين: 1ـ إذا تم الاتفاق بيني وبين المالك الأصلي بأنني سأدفع عربونا وخلال فترة معينة سأبحث عن مشتر ليشتري الأرض وأستفيد من ورائه. 2ـ في حالة عدم علم صاحب الأرض الأساسي. 3ـ في حالة أنني لم أكن مشتريا وإنما وسيط ـ مكتب عقاري ـ قمت بدفع عربون للمالك لكي لا يستطيع أحد آخر أن يشتري الأرض، ولكي أجد فرصة لكي أجد مشتريا آخر للأرض وأستفيد من ورائه.
الإجابــة

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فالحكم في الحالين الأوليين متعلق بإتمام الصفقة الأولى بشراء الأرض من مالكها، أو عدم إتمامها، أو بعبارة أخرى: متعلق بامتلاك السائل للأرض فعليا أو عدم امتلاكها، فإنه لا يصح له بيع ما لا يملك! وما سماه السائل عربونا إن كان قد دفعه بعد عقد البيع واستقرار بقية الثمن في ذمته، جاز له أن يبيع الأرض لمن شاء بالسعر الذي يتراضيان عليه، وأما إن كان دفعه قبل عقد البيع، فليس من بيع العربون المصطلح عليه عند الفقهاء، والذي أجازه الحنابلة خلافا للجمهور والعقد لم يتم، وحينئذ لا يجوز لك بيع السلعة لمشتر آخر، لأنك لم تملكها بعد، ولكن يجوز أن تعد شخصا ما ببيعها له بعد امتلاكها، .

وأما في حال الوساطة أو الدلالة، فيجوز أن تدفع مبلغا لحجز السلعة، ثم تبحث عن زبون يشتريها من صاحبها، بشرط أن تسترد أنت ما دفعت قبل أن يتفق الزبون مع البائع، ولا يجوز أن يبني الزبون على اتفاقك السابق ويكمل الثمن للبائع، ثم يعطيك عمولتك وما دفعته كعربون، لأن هذا من الجمع بين القرض والسمسرة، وهو محرم،


والله أعلم.
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

زائر
زائر
تمت المشاركة في الخميس سبتمبر 18, 2014 6:59 pm
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيك ع موضوعك الجميل

واصل تالقك ..دمت بخير

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

بصمة خالدة
الجنس : ذكر

القوس

عدد المساهمات : 60006

نقاط النشاط : 66590

السٌّمعَة : 884

بلد العضو :

العمر : 19

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttp://www.ben7sharabi.com/forum
تمت المشاركة في الخميس سبتمبر 18, 2014 7:32 pm
{ .. شكرا لك على موضوعك الرائع
جزاك الله خيرا وجعله في ميزان
حسناتك يوم القيامة .. !

واصل ابداعك, دمت بخير وردة حمراء
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في السبت سبتمبر 20, 2014 2:23 am
JAR7 كتب:السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيك ع موضوعك الجميل

واصل تالقك ..دمت بخير
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في السبت سبتمبر 20, 2014 2:23 am
@BeN.ShArAbi كتب:{ .. شكرا لك على موضوعك الرائع
جزاك الله خيرا وجعله في ميزان
حسناتك يوم القيامة .. !

واصل ابداعك, دمت بخير وردة حمراء
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
عضو التميز
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 7173

نقاط النشاط : 9545

السٌّمعَة : 118

بلد العضو :

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في السبت سبتمبر 20, 2014 8:41 pm
[مـ][مـ][يـ][ـز][!]

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الإثنين سبتمبر 22, 2014 10:55 am
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : انثى

عدد المساهمات : 25081

نقاط النشاط : 27488

السٌّمعَة : 328

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الأربعاء سبتمبر 24, 2014 1:57 pm


شكرا لك , الله يعطيك العافيه
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

الحمل

عدد المساهمات : 39681

نقاط النشاط : 44594

السٌّمعَة : 169

بلد العضو :

العمر : 22



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضوhttp://www.pubda3m.com/
تمت المشاركة في الجمعة أكتوبر 03, 2014 3:24 pm
جزاك الله الجنه
التوقــيـــــــــــــــــــــع

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

avatar
بصمة خالدة
الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91878

نقاط النشاط : 101680

السٌّمعَة : 698

بلد العضو :



معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
تمت المشاركة في الجمعة أكتوبر 03, 2014 5:17 pm
@ونناسهه كتب:

شكرا لك , الله يعطيك العافيه
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي
التوقــيـــــــــــــــــــــع
استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
Propellerads                                                                           Propellerads