حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

صفحة 3 من اصل 3 الصفحة السابقة  1, 2, 3

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Al-SHAM5 في الثلاثاء سبتمبر 23, 2014 10:13 pm


تذكير بمساهمة فاتح الموضوع :


السؤال

بيت ملك لوالد توفي هو وزوجته، وبقي أولاده وبناته، اقترح أحدهم أن يبيعواهذ المنزل فباعوه بالفعل، ولكن بثمن بخس وأصبح نصيب أحدهم لا يساوى نصف شقة، ووافقت أمى لتجنب المشاكل، ولكنها غير متعلمة، فبعد أيام اتصل بها صاحب الاقتراح وقال لها إن إمضاءك ناقص فلا بد أن تذهبي للرجل كى تمضي على العقد، قالت له وعلى أي شيء وقعت في السابق؟ المهم أنهم نسوا يمضوها على الورقة النهائية للعقد، فقالت له: الحمد لله، والله هذا الراجل ضحك علينا، ولما سألت قالوا لي إنك بعت حقك، وهذا قليل، على الأقل كان يبقى لكم شقة في البيت، استهزأ منها وضحك عليها قالت له: أنا أتكلم فى حقي، المهم قال لها سأعطي المشتري رقم بيتك وعنوانك قالت له: لا تعطي عنوان بيتي لأحد لأني لن أفتح الباب لأحد، ونحن منتقبات. المهم الرجل تكلم وأخذت منه فلوسا عن رضاه، فهل هي آثمة؟ أوهذا حقها تبيعه كما تشاء؟.





الإجابــة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فالسؤال غير واضح تماما، ولكن إن كان المقصود منه هو أن الورثة وكلوا وكيلا عنهم في بيع البيت الذي ورثوه من أبيهم، لكن الوكيل غبن في السعر حسبما زعمت المرأة وأخبرت، وإذا كان كذلك فليس من حقهم فسخ العقد وعدم الإمضاء عليه مالم يكن الغبن فاحشا حقيقة، لامجرد كلام الناس وحكاياتهم، وليس للمرأة أن تستفز المشتري وتلجئه إلى أن يعطيها مالا زائدا عن الثمن كي تمضي على البيع وتتم إجراءاته التوثيقية.

وأما إذا ثبت غبن الوكيل غبنا فاحشا، فإنه يثبت الخيار للموكل، فيسترد المبيع إن بقي، وإن فات غرم الموكل من شاء من الوكيل أو المشتري قيمته، وبناء عليه، فينظر في الغبن المذكور، هل وقع فعلا؟ وهل هو غبن فاحش كما تزعم المرأة فيثبت لها الخيار، أوليس كذلك فلاخيار لها لصحة تصرف الوكيل وتمام البيع؟ والغبن الفاحش هو: مالا يحتمل غالبا. ويحده بعضهم بالثلث فأكثر.





Al-SHAM5
بصمة خالدة

بصمة خالدة

الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91823

نقاط النشاط : 101619

السٌّمعَة : 696

بلد العضو :




الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل


رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف 1M ThE BesT في الأربعاء مارس 25, 2015 4:42 pm


شكرا لك


1M ThE BesT
مؤسس الابداع العربي

مؤسس الابداع العربي

عدد المساهمات : 25163


http://jalil.assassino

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Lil K في الثلاثاء يونيو 23, 2015 6:39 pm


Lil K
عضو محترف
عضو محترف

الجنس : ذكر

الجوزاء

عدد المساهمات : 2547

نقاط النشاط : 2986

السٌّمعَة : 11

بلد العضو :

العمر : 19


http://Www.VivaAlgeria.Com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف ѕαα∂ ∂єѕιgη في الجمعة يوليو 24, 2015 12:57 pm


ѕαα∂ ∂єѕιgη
بصمة خالدة

بصمة خالدة

الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 37094

نقاط النشاط : 41640

السٌّمعَة : 280

بلد العضو :

العمر : 18


http://WwW.t-AlTwEr.CoM

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف V.I.P في الإثنين أغسطس 31, 2015 4:02 pm


V.I.P
عضو التميز
عضو التميز

الجنس : ذكر

السرطان

عدد المساهمات : 8721

نقاط النشاط : 9459

السٌّمعَة : 10

بلد العضو :

العمر : 12


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف RAID ALAMDAR في السبت أكتوبر 03, 2015 4:20 pm


RAID ALAMDAR
بصمة خالدة

بصمة خالدة

الجنس : ذكر

السرطان

عدد المساهمات : 14489

نقاط النشاط : 15431

السٌّمعَة : 56

بلد العضو :

العمر : 27


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف زائر في السبت مايو 14, 2016 12:18 pm


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ألف شكر لكَ على هذا الموضوع المميز و المعلومات القيمة
إنـجاز أكثر رائــــــع
لكن أرجو منكَ عدم التوقف عند هذا الحد
مـنتظرين ابداعتــــــك
دمتـ ودام تألقـك

تحياتــي


زائر
زائر


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Basil Abdallah في الثلاثاء يوليو 19, 2016 4:54 pm


كل الشكر والامتنان على روعهـ بوحـكـ
وروعهـ مانــثرت .. وجماليهـ طرحكـ
دمت ودام لنا روعه مواضيعك
#Basil Abdallah
@Basil Abdallah





Basil Abdallah
بصمة خالدة

بصمة خالدة

الجنس : ذكر

السمك

عدد المساهمات : 11033

نقاط النشاط : 11836

السٌّمعَة : 69

بلد العضو :

العمر : 21


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف كبّريّٱء رجَل في الجمعة سبتمبر 02, 2016 3:11 pm


ما شاء الله موضوع رائع جدًا :)




التوقيع



كبّريّٱء رجَل
عضو خبير
عضو خبير

الجنس : ذكر

السرطان

عدد المساهمات : 1472

نقاط النشاط : 1506

السٌّمعَة : 3

بلد العضو :

العمر : 16


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف روجر الذهبي في الأحد فبراير 05, 2017 7:51 am


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ألف شكر لكَ على هذا الموضوع المميز و المعلومات القيمة
إنـجاز أكثر رائــــــع
لكن أرجو منكَ عدم التوقف عند هذا الحد
مـنتظرين ابداعتــــــك
دمتـ ودام تألقـك
تحياتــي





روجر الذهبي
عضو محترف
عضو محترف

الجنس : ذكر

الاسد

عدد المساهمات : 3781

نقاط النشاط : 4263

السٌّمعَة : 14

بلد العضو :

العمر : 21


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف The Knight في الأحد فبراير 05, 2017 8:11 pm


The Knight
نواب الادارة

نواب الادارة

الجنس : ذكر

القوس

عدد المساهمات : 25256

نقاط النشاط : 26800

السٌّمعَة : 78

بلد العضو :

العمر : 31







الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

صفحة 3 من اصل 3 الصفحة السابقة  1, 2, 3

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

سجل دخولك لتستطيع الرد بالموضوع

لابد تكون لديك عضوية لتستطيع الرد سجل الان

سجل معنا الان

انضم الينا بمنتدي الابداع العربي فعملية التسجيل سهله جدا ؟


تسجيل عضوية جديدة

سجل دخولك

لديك عضوية هنا ؟ سجل دخولك من هنا .


سجل دخولك

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى