حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

صفحة 2 من اصل 3 الصفحة السابقة  1, 2, 3  الصفحة التالية

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Al-SHAM5 في الثلاثاء سبتمبر 23, 2014 10:13 pm


تذكير بمساهمة فاتح الموضوع :


السؤال

بيت ملك لوالد توفي هو وزوجته، وبقي أولاده وبناته، اقترح أحدهم أن يبيعواهذ المنزل فباعوه بالفعل، ولكن بثمن بخس وأصبح نصيب أحدهم لا يساوى نصف شقة، ووافقت أمى لتجنب المشاكل، ولكنها غير متعلمة، فبعد أيام اتصل بها صاحب الاقتراح وقال لها إن إمضاءك ناقص فلا بد أن تذهبي للرجل كى تمضي على العقد، قالت له وعلى أي شيء وقعت في السابق؟ المهم أنهم نسوا يمضوها على الورقة النهائية للعقد، فقالت له: الحمد لله، والله هذا الراجل ضحك علينا، ولما سألت قالوا لي إنك بعت حقك، وهذا قليل، على الأقل كان يبقى لكم شقة في البيت، استهزأ منها وضحك عليها قالت له: أنا أتكلم فى حقي، المهم قال لها سأعطي المشتري رقم بيتك وعنوانك قالت له: لا تعطي عنوان بيتي لأحد لأني لن أفتح الباب لأحد، ونحن منتقبات. المهم الرجل تكلم وأخذت منه فلوسا عن رضاه، فهل هي آثمة؟ أوهذا حقها تبيعه كما تشاء؟.





الإجابــة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فالسؤال غير واضح تماما، ولكن إن كان المقصود منه هو أن الورثة وكلوا وكيلا عنهم في بيع البيت الذي ورثوه من أبيهم، لكن الوكيل غبن في السعر حسبما زعمت المرأة وأخبرت، وإذا كان كذلك فليس من حقهم فسخ العقد وعدم الإمضاء عليه مالم يكن الغبن فاحشا حقيقة، لامجرد كلام الناس وحكاياتهم، وليس للمرأة أن تستفز المشتري وتلجئه إلى أن يعطيها مالا زائدا عن الثمن كي تمضي على البيع وتتم إجراءاته التوثيقية.

وأما إذا ثبت غبن الوكيل غبنا فاحشا، فإنه يثبت الخيار للموكل، فيسترد المبيع إن بقي، وإن فات غرم الموكل من شاء من الوكيل أو المشتري قيمته، وبناء عليه، فينظر في الغبن المذكور، هل وقع فعلا؟ وهل هو غبن فاحش كما تزعم المرأة فيثبت لها الخيار، أوليس كذلك فلاخيار لها لصحة تصرف الوكيل وتمام البيع؟ والغبن الفاحش هو: مالا يحتمل غالبا. ويحده بعضهم بالثلث فأكثر.





Al-SHAM5
بصمة خالدة
بصمة خالدة

الجنس : ذكر

نقاط التفاعل : 3 نقاط

عدد المساهمات : 91812

نقاط النشاط : 101607

السٌّمعَة : 695

بلد العضو :


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل


رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Al-SHAM5 في الجمعة أكتوبر 03, 2014 4:43 pm


@ونناسهه كتب:

شكرا لك , الله يعطيك العافيه
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي


Al-SHAM5
بصمة خالدة
بصمة خالدة

عدد المساهمات : 91812


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Al-SHAM5 في الجمعة أكتوبر 03, 2014 4:43 pm


@JAR7 كتب:السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيك ع موضوعك الجميل

واصل تالقك ..دمت بخير
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي





Al-SHAM5
بصمة خالدة
بصمة خالدة

الجنس : ذكر

نقاط التفاعل : 3 نقاط

عدد المساهمات : 91812

نقاط النشاط : 101607

السٌّمعَة : 695

بلد العضو :


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Al-SHAM5 في الجمعة أكتوبر 03, 2014 4:43 pm


@MoNiR-IsLaM كتب:شـكرا لك على الموضوع المـميز
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي





Al-SHAM5
بصمة خالدة
بصمة خالدة

الجنس : ذكر

نقاط التفاعل : 3 نقاط

عدد المساهمات : 91812

نقاط النشاط : 101607

السٌّمعَة : 695

بلد العضو :


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Al-SHAM5 في الجمعة أكتوبر 03, 2014 4:43 pm


@BeN.ShArAbi كتب:{ .. شكرا لك على موضوعك الرائع
جزاك الله خيرا وجعله في ميزان
حسناتك يوم القيامة .. !

واصل ابداعك, دمت بخير وردة حمراء
تسلم مروورك اضاء نور علي صفحتي





Al-SHAM5
بصمة خالدة
بصمة خالدة

الجنس : ذكر

نقاط التفاعل : 3 نقاط

عدد المساهمات : 91812

نقاط النشاط : 101607

السٌّمعَة : 695

بلد العضو :


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف CeSaR في السبت أكتوبر 11, 2014 6:59 pm


CeSaR
عضو التميز
عضو التميز

الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 23517

نقاط النشاط : 27261

السٌّمعَة : 181

بلد العضو :

العمر : 16


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Al-SHAM5 في الثلاثاء أكتوبر 14, 2014 4:52 am


Al-SHAM5
بصمة خالدة
بصمة خالدة

الجنس : ذكر

نقاط التفاعل : 3 نقاط

عدد المساهمات : 91812

نقاط النشاط : 101607

السٌّمعَة : 695

بلد العضو :


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Dr.Tarek في الأربعاء ديسمبر 31, 2014 6:50 pm


Dr.Tarek
بصمة خالدة
بصمة خالدة

الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 8305

نقاط النشاط : 9196

السٌّمعَة : 46

بلد العضو :

العمر : 17


http://islamy4u.forumslife.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Al-SHAM5 في الأحد يناير 04, 2015 2:27 am


Al-SHAM5
بصمة خالدة
بصمة خالدة

الجنس : ذكر

نقاط التفاعل : 3 نقاط

عدد المساهمات : 91812

نقاط النشاط : 101607

السٌّمعَة : 695

بلد العضو :


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف huss9898ien في الجمعة مارس 06, 2015 3:38 pm


huss9898ien
عضو التميز
عضو التميز

الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 17907

نقاط النشاط : 21099

السٌّمعَة : 637

بلد العضو :

العمر : 18


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف Hylian-Skrillex في الجمعة مارس 06, 2015 7:25 pm


ﺗَﺤﻴﺔ ﺗﻠﻄﻔﻬﺂ ﻗﻠﻮﺏ ﻃﻴﺒﺔ ﻭﻧﻘٌﻴﺔ
ﺁ ‘ﻟﺘﻤﻴﺰٍ ﻵ ﻳﻘﻒٌ ﻋﻨﺪْ ﺃﻭﻝْ ﺧﻄﻮٍﺓ ﺇﺑﺪﺁﻉٌ
ﺑﻞْ ﻳﺘﻌﺪﺁﻩ ﻓﻲ ﺇﺳﺘﻤﺮﺁﺭٍ ﺁﻟﻌَﻄﺂﺀْ
ﻭﻭﺁﺻﻠﻲ ﻓﻲٌ ﻭﺿﻊٌ ﺑﺼﻤـﺘﻜـ ﺑﻜﻞ
ﺣﺮٍﻑٌ ﺗﺰﺧﺮﻓﻴﻪ ﻟﻨﺂ ‘
ﻣِﻦْ ﻫﻨﺂ ﺃﻗﺪﻡٌ ﻟﻜـ ﺑﺂﻗـﺔ ﻭﺭﺩْ ﻭﻣﺤﺒـﺔ ﺧﺂﻟﺼـﺔ ﻟﻠﻪ ﺗﻌﺂﻟﻰٌ
ﻭٍﻧﺤﻦ ﺩﻭٍﻣﺂ ﻧﺘﺮٍﻗﺐٌ ﺁﻟﻤَﺰٍﻳﺪْ
ﻭﺩٍﻱٌ ﻗﺒْﻞٌ ﺭٍﺩْﻱٌ
ﻭﺳَﻶﺇﻣﻲ


Hylian-Skrillex
عضو محترف
عضو محترف

الجنس : ذكر

الجدي

عدد المساهمات : 2414

نقاط النشاط : 2736

السٌّمعَة : 15

بلد العضو :

العمر : 17


http://www.ibda3araby.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حد الغبن المؤثر في نقض عقد البيع

مُساهمة من طرف 1M ThE BesT في الأربعاء مارس 25, 2015 4:42 pm


1M ThE BesT
مؤسس الابداع العربي

مؤسس الابداع العربي

الجنس : ذكر

الدلو

عدد المساهمات : 25052

نقاط النشاط : 27783

السٌّمعَة : 304

بلد العضو :

العمر : 20


http://jalil.assassino

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

صفحة 2 من اصل 3 الصفحة السابقة  1, 2, 3  الصفحة التالية

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

سجل دخولك لتستطيع الرد بالموضوع

لابد تكون لديك عضوية لتستطيع الرد سجل الان

سجل معنا الان

انضم الينا بمنتدي الابداع العربي فعملية التسجيل سهله جدا ؟


تسجيل عضوية جديدة

سجل دخولك

لديك عضوية هنا ؟ سجل دخولك من هنا .


سجل دخولك

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى