حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

صفحة 4 من اصل 4 الصفحة السابقة  1, 2, 3, 4

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

مُساهمة من طرف Al-SHAM5 في الخميس سبتمبر 18, 2014 6:29 pm


تذكير بمساهمة فاتح الموضوع :


السؤال
إذا كانت توجد قطعة أرض للبيع بسعر مليون واحد، وقمت أنا كمشتر بدفع عربون للمالك الأساسي للأرض وقدره 100 ألف لحجز هذه الأرض، ثم دفع الباقي لاحقا، ولكنني في هذه الفترة أخذت أبحث عن مشتر آخر ليشتري تلك الأرض، وقلت له إنني مالك هذه الأرض، وبعتها له بسعر مليون ونصف، وبذلك سددت لصاحب الأرض الأساسي الباقي من القيمة، وسجلت الأرض باسمي ثم باسم المشتري الآخر الذي وجدته، وأخذت الربح لي وهو نصف مليون، فهل ما فعلته جائز؟ كما أرجو توضيح المسألة في الحالتين: 1ـ إذا تم الاتفاق بيني وبين المالك الأصلي بأنني سأدفع عربونا وخلال فترة معينة سأبحث عن مشتر ليشتري الأرض وأستفيد من ورائه. 2ـ في حالة عدم علم صاحب الأرض الأساسي. 3ـ في حالة أنني لم أكن مشتريا وإنما وسيط ـ مكتب عقاري ـ قمت بدفع عربون للمالك لكي لا يستطيع أحد آخر أن يشتري الأرض، ولكي أجد فرصة لكي أجد مشتريا آخر للأرض وأستفيد من ورائه.
الإجابــة

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فالحكم في الحالين الأوليين متعلق بإتمام الصفقة الأولى بشراء الأرض من مالكها، أو عدم إتمامها، أو بعبارة أخرى: متعلق بامتلاك السائل للأرض فعليا أو عدم امتلاكها، فإنه لا يصح له بيع ما لا يملك! وما سماه السائل عربونا إن كان قد دفعه بعد عقد البيع واستقرار بقية الثمن في ذمته، جاز له أن يبيع الأرض لمن شاء بالسعر الذي يتراضيان عليه، وأما إن كان دفعه قبل عقد البيع، فليس من بيع العربون المصطلح عليه عند الفقهاء، والذي أجازه الحنابلة خلافا للجمهور والعقد لم يتم، وحينئذ لا يجوز لك بيع السلعة لمشتر آخر، لأنك لم تملكها بعد، ولكن يجوز أن تعد شخصا ما ببيعها له بعد امتلاكها، .

وأما في حال الوساطة أو الدلالة، فيجوز أن تدفع مبلغا لحجز السلعة، ثم تبحث عن زبون يشتريها من صاحبها، بشرط أن تسترد أنت ما دفعت قبل أن يتفق الزبون مع البائع، ولا يجوز أن يبني الزبون على اتفاقك السابق ويكمل الثمن للبائع، ثم يعطيك عمولتك وما دفعته كعربون، لأن هذا من الجمع بين القرض والسمسرة، وهو محرم،


والله أعلم.





Al-SHAM5
بصمة خالدة

بصمة خالدة

الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 91823

نقاط النشاط : 101619

السٌّمعَة : 696

بلد العضو :




الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل


رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

مُساهمة من طرف V.I.P في الأحد يونيو 05, 2016 6:09 pm


شكرا لك


V.I.P
عضو التميز
عضو التميز

عدد المساهمات : 8721


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

مُساهمة من طرف L.Mogdad في الثلاثاء يونيو 14, 2016 3:44 pm


شكرا اخي الغاليي على الطرح الرائع ,,,,,
واصل تالقك .... مع جزيل الشكر ..." تحية مع الشكر





L.Mogdad
بصمة خالدة

بصمة خالدة

الجنس : ذكر

الجوزاء

عدد المساهمات : 11808

نقاط النشاط : 14953

السٌّمعَة : 55

بلد العضو :

العمر : 16


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

مُساهمة من طرف SuperMan في الثلاثاء يونيو 14, 2016 8:56 pm


SuperMan
بصمة خالدة

بصمة خالدة

الجنس : ذكر

العقرب

عدد المساهمات : 8946

نقاط النشاط : 11163

السٌّمعَة : 174

بلد العضو :

العمر : 17


http://www.ibda3araby.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

مُساهمة من طرف Basil Abdallah في الثلاثاء يوليو 19, 2016 3:56 pm


كل الشكر والامتنان على روعهـ بوحـكـ
وروعهـ مانــثرت .. وجماليهـ طرحكـ
دمت ودام لنا روعه مواضيعك
#Basil Abdallah
@Basil Abdallah





Basil Abdallah
بصمة خالدة

بصمة خالدة

الجنس : ذكر

السمك

عدد المساهمات : 11033

نقاط النشاط : 11836

السٌّمعَة : 69

بلد العضو :

العمر : 21


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

مُساهمة من طرف كبّريّٱء رجَل في السبت سبتمبر 03, 2016 4:32 pm


ما شاء الله موضوع رائع جدًا :)




التوقيع



كبّريّٱء رجَل
عضو خبير
عضو خبير

الجنس : ذكر

السرطان

عدد المساهمات : 1472

نقاط النشاط : 1506

السٌّمعَة : 3

بلد العضو :

العمر : 16


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

مُساهمة من طرف Mr.Mohammed في الأحد يناير 22, 2017 1:49 pm


شكرا لك على الموضوع المميز بارك الله فيك لجهدك #Mr_Hamod




التوقيع


احلى فريق ! تحية مع الشكر

Mr.Mohammed
بصمة خالدة

بصمة خالدة

الجنس : ذكر

عدد المساهمات : 6049

نقاط النشاط : 6635

السٌّمعَة : 126

بلد العضو :


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: حكم بيع السلعة قبل دفع كامل ثمنها لصاحبها

مُساهمة من طرف روجر الذهبي في السبت يناير 28, 2017 7:18 pm


روجر الذهبي
عضو محترف
عضو محترف

الجنس : ذكر

الاسد

عدد المساهمات : 3781

نقاط النشاط : 4263

السٌّمعَة : 14

بلد العضو :

العمر : 21


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

كاتب هذه المساهمة مطرود حالياً من المنتدى - معاينة المساهمة

صفحة 4 من اصل 4 الصفحة السابقة  1, 2, 3, 4

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

سجل دخولك لتستطيع الرد بالموضوع

لابد تكون لديك عضوية لتستطيع الرد سجل الان

سجل معنا الان

انضم الينا بمنتدي الابداع العربي فعملية التسجيل سهله جدا ؟


تسجيل عضوية جديدة

سجل دخولك

لديك عضوية هنا ؟ سجل دخولك من هنا .


سجل دخولك

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى